Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 08.03.2021/Pykälä 68

KH 08.03.2021 § 68  

312/10.00.03.00/2021  

Kiinteistön 992-459-1-5 omistajat Juha ja Miia Sällinen ovat jättäneet ostotarjouksen Äänekosken kaupunginhallitukselle 22.9.2020 lisämaan ostamiseksi Äänekosken kaupungilta kiinteistöstä Uusi-Karila 992-459-1-341.

Kyseinen alue sijaitsee Konginkankaan keskustassa asemakaava-alueella Karilantien ja Kauppatien kulmauksessa ja ostajat omistavat jo viereisen alueen.

Myytävän alueen pinta-ala on noin 1882 m2 ja se on asemakaavassa AP-tontti nro 5 korttelissa nro 17, jossa on rakennusoikeutta 376 k-m2.   

Ostajat ovat ilmoittaneet, että haluavat ostaa alueen muuta rakentamista varten eli lähinnä lisärakentamiseen, joka liittyy heidän omistamaansa entiseen tonttiin eikä tontille rakennettaisi välttämättä uusia asuinrakennuksia. Lisärakentaminen palvelisi lähinnä ostajien yritystoiminnan tarpeita.

Konginkankaan taajama-alueella AP-tonttien kysyntä ja rakentaminen on ollut hyvin vähäistä viimevuosina, joten kyseiselle tontille varsinaisen asuinrakennuksen rakentaminen ei ole lähiaikoina todennäköistä.

Äänekosken kaupungin omakotitalotonttien luovutusehdoissa (kaupunginhallitus 26.5.2014 § 170) on päätetty, että omakotitalo- ja pientalotontille on rakennettava vähintään asuinrakennus.    

Kaupunginhallituksen päätöksen 11.2.2019 § 28 perusteella tonttien hinta alueella on 1 euro/m2 ja lisäalueen hinta on 2 euroa/m2.

Maankäyttöpalvelut esittää tämän määräalan hinnaksi 2,00 euroa/m2 x 1882 m2 eli ns. lisäalueen hinta, eikä tontilla ole rakennusvelvoitetta. Kauppahinta olisi 3764,00 euroa. Ostajat maksavat lohkomiskulut.

Valmistelija Maankäyttöpäällikkö Juha Koskinen, puh. 020 632 3345

Esittelijä Kaupunginjohtaja Matti Tuononen

Päätösehdotus Kaupunginhallitus:

1)     päättää, että Äänekosken kaupunki myy kiinteistön 992-459-1-5 omistajille Juha ja Miia Sälliselle noin 1882 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 992-459-1-341 lisäalueeksi kauppahinnalla 3764,00 euroa ja että tontilla ei ole rakentamisvelvoitetta; ja

2)     oikeuttaa maankäyttöpäällikön sopimaan ostajien kanssa kaupan tarkemmista ehdoista ja yksin allekirjoittamaan kauppakirjan kaupungin puolelta.

Päätös Hyväksyttiin.

  - - - - -