Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 24.10.2022/Pykälä 270

KH 24.10.2022 § 270  

868/10.00.03.02/2022  

 Äänekosken kaupungille on saapunut sähköpostiviestillä 12.9.2022 ostotarjous määräalasta Honkolassa sijaitsevasta kiinteistöstä 992-401-2-271. Ostotarjous on tehty noin 2,7 hehtaarin suuruisesta alueesta, joka on erillinen palsta kiinteistöstä. Alueella on toiminut aikaisemmin Suojoen ampumarata.

 Ostotarjous on 15 000 euroa eli noin 5550 euroa/hehtaari.

 Myytävä määräala sijaitsee haja-asutusalueella ja on lähinnä metsätalousmaata, jonka hyödyntäminen metsätalouskäyttöön erillisenä palstana on haastavaa palstan muodon ja pinta-alan vuoksi. Osa määräalasta sijoittuu pohjavesialueelle. Eteläosassa määräalaa on voimassa Honkolan osayleiskaava, jossa alueelle on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaista aluetta sekä vähäisesti asuntoaluetta. Määräalalle ei ole osoitettu rakennuspaikkoja.

 Metsähoitoyhdistyksen tekemän arvion mukaan ostotarjous on yli alueen käyvän arvon.

 Nyt käsittelyssä olevan määräalan myynnin osalta on kauppakirjan laadinnassa ja kaupan ehdoissa tarpeen huomioida alueella ollut ampumaratatoiminta ja siitä aiheutunut mahdollinen maaperän pilaantuminen. Ympäristönsuojeluviranomainen on käynyt määräalalla maastokäynnillä 13.10.2022 ampumaratatoiminnan viimeistelytoimien vuoksi. Maastokäynnin yhteydessä katsottiin ampumaratatoiminnan viimeistelytoimien olevan vielä osin kesken. Ympäristönsuojeluviranomainen valvoo tarvittavien jatkotoimenpiteiden toteutumista alueella.

 Kyseisen lisäalueen myyminen ei vaikeuta tai häiritse alueen käyttöä. Myyminen ei myöskään vaikeuta tai häiritse maankäytön suunnittelua alueella.

Valmistelija Vs. kaavoituspäällikkö Carita Kosonen, puh. 020 632 2036

Esittelijä Hallintojohtaja Aleksi Heikkilä

Päätösehdotus Kaupunginhallitus:
 

1)                    päättää, että Äänekosken kaupunki hyväksyy ostotarjouksen noin 2,7 hehtaarin määräalan myymiseksi kauppahinnalla 15 000,00 euroa tarjouksen tekijälle. Ostaja maksaa lohkomiskustannukset; ja
 

2)                    valtuuttaa maankäyttöpäällikön neuvottelemaan ja sopimaan kauppakirjan tarkemmista ehdoista ja yksin allekirjoittamaan kauppakirjan kaupungin puolelta.

Päätös Hyväksyttiin.

  - - - - -