Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 03.10.2024/Pykälä 69

KAURAK 03.10.2024 § 69  

498/02.04.00.00.00/2024  

 Äänekosken kaupunginhallitus päätti (KH 19.9.2016) että kaupunki ottaa käyttöön hulevesimaksun 1.1.2017 lukien. Kyseisessä kokouksessa päätettiin järjestää hulevesien hallinta siten, että huleveteen kohdistuva kustannusten kattaminen jätevesimaksulla lopetetaan ja huleveteen ja sen haittoihin liittyvät kustannukset kerätään vuosittain perittävällä hulevesimaksulla. Samalla kaupunginhallitus päätti, että tekninen lautakunta määrittelee vuosittain kerättävän hulevesimaksun suuruuden. Asiaa on käsitelty myös teknisessä lautakunnassa (TELA 05.10.2016 § 110 ja TELA 3.5.2017 § 33) joissa päätettiin, että maksu on julkisoikeudellinen ja lisäksi sen määräämiseen liittyvistä perusteista. Päätöksessä on määritelty maksuvelvolliset ja maksun suuruuteen vaikuttavat tekijät. Hulevesimaksu koskee kaikkia kaupungin asemakaava-alueilla sijaitsevia rakennettuja kiinteistöjä. Maksu ei koske rakentamattomia kiinteistöjä eikä asemakaava-alueiden ulkopuolella sijaitsevia kiinteistöjä.

 Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kiinteistön omistaja tai haltija vastaa kiinteistönsä hulevesien hallinnasta. Hulevesillä tarkoitetaan samaisen lain 103 a §:n mukaan maan pinnalle, rakennuksen katolle tai muulle pinnalle kertyviä sade- tai sulamisvesiä.

 Äänekoskella kaupunki omistaa osan huleveden hallintaan käytettävästä infrasta, mutta suurin osa putkistoista on Äänekosken Energia Oy:n omistuksessa.

 Koska kyseessä on julkisoikeudellinen maksu, sen perusteena oleva toiminta on oltava kaupungin hallinnassa. Äänekosken kaupungilla on voimassa oleva sopimus, jonka perusteella Äänekosken kaupunki vuokraa hulevesiverkoston käyttöoikeuden sekä ostaa sen kunnossapidon Äänekosken Energia Oy:ltä. Lisäksi kaupunki vastaa edelleen hulevesiverkoston kunnossapidosta niiltä osin, kun se ei ole energiayhtiön omistuksessa.

 Äänekosken kaupungin hulevesimaksut v. 2023 ovat määräytyneet seuraavasti:

 Hulevesimaksuilla saatiin kerättyä n. 340 000 €, jonka suuruisen maksun kaupunki joutui suorittamaan Äänekosken Energia Oy:lle hulevesijärjestelmien kunnossapidosta, huollosta ja rakentamisesta sekä huleveden aiheuttamista haitoista.             

 Äänekosken Energialta saaman tiedon mukaan yhtiö tulee laskuttamaan kaupunkia em. toiminnoista vuonna 2024 n. 510 000 €, johon on varauduttu kaupungin talousarviossa kiinteistöiltä perittävinä hulevesimaksuina. Tämä tarkoittaa sitä, että kiinteistöiltä perittävää hulevesimaksua tulee nostaa. Jotta kyseiseen summaan päästään, niin laskentakaavan X-arvo tulee olla 75. Tällöin esim. omatotitalon hulevesimaksu on suuruudeltaan 75 €.

HULEVESILASKELMATAULUKKO: (Kaava K*X)                  K              X              pinta-ala              HV-maksu/€

Omakotitalokiinteistöt  1 75  75

Pientalokiinteistöt  1 75  75

Paritalokiinteistöt  2 75  150

Rivi-ja kerrostalokiinteistöt  4 75  300

  5 75 >3000m2 375

  6 75 >4000m2 450

  7 75 >5000m2 525

  8 75 >6000m2 600

  9 75 >7000m2 675

  10 75 >8000m2 750

  11 75 >9000m2 825

  12 75 >10000m2 900

  K X pinta-ala HV-maksu/€

Liike- ja teollisuuskiinteistöt: (Kaava K*X) 4 75  300

  6 75 >1000m2 450

  8 75 >2000m2 600

  10 75 >3000m2 750

  12 75 >5000m2 900

  14 75 >7000m2 1050

  16 75 >9000m2 1200

  18 75 >11000m2 1350

  20 75 >13000m2 1500

  22 75 >15000m2 1650

  24 75 >20000m2 1800

  26 75 >50000m2 1950

  28 75 >100000m2 2100

  30 75 >150000m2 2250

  32 75 >200000m2 2400

  34 75 >300000m2 2550

  36 75 >500000m2 2700

  38 75 >700000m2 2850

  40 75 >900000m2 3000

Valmistelija Rakennuttaja Jukka Karppinen, puh. 040 559 1632

Esittelijä Teknisen johtajan sijainen, kaupunkirakennepäällikkö Erika Räihä, puh. 040 762 3811             

Päätösehdotus Kaupunkirakennelautakunta päättää, että vuoden 2024 hulevesimaksu on esittelytekstin mukainen.

Päätös Keskustelun kuluessa Kari Kumpulainen ehdotti Antti Peltomäen ja Riitta Nyrösen kannattamana, että kaupunkirakennelautakunta päättää, että vuoden 2024 hulevesimaksu on esittelytekstin mukainen. Lisäksi kaupunkirakennelautakunta ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että vuoden 2025 talousarviossa hulevesimaksuja ei peritä vaan ne katetaan kunnallisverolla.

 Käydyn keskustelun jälkeen puheenjohtaja totesi, että keskustelun kuluessa on tehty päätösehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, joten asiasta on äänestettävä. Ne, jotka ovat pohjaesityksen kannalla, äänestävät JAA, ja ne, jotka ovat Kari Kumpulaisen esittämän ehdotuksen kannalla, äänestävät EI.

  Äänestys suoritettiin nimenhuudolla.

  Toimitetussa äänestyksessä annettiin 0 JAA-ääntä ja 8 EI-ääntä. Tyhjiä ääniä ei annettu.

  Äänestyksen tuloksena lautakunta päätti Kari Kumpulaisen ja Antti Peltomäen sekä Riitta Nyrösen kannattaman ehdotuksen, että vuoden 2024 hulevesimaksu on esittelytekstin mukainen. Lisäksi kaupunkirakennelautakunta ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että vuoden 2025 talousarviossa hulevesimaksuja ei peritä vaan ne katetaan kunnallisverolla.

 - - - - -

Teknisen johtajan sijainen, kaupunkirakennepäällikkö Erika Räihä jätti päätöksestä eriävän mielipiteen.

 - - - - -