Kaupunginhallitus
Esityslista 01.12.2025/Asianro 12

KH 01.12.2025    

699/10.00.02.00/2025  

 Kiinteistön Anttila 992-454-1-69 omistajien Antti ja Emmi Salmisen kanssa on neuvoteltu kyseisestä kiinteistökaupasta.                        

 Kiinteistö sijaitsee Hirvaskankaalla noin 700 metriä liikekeskuksesta kaakkoon.  Alueella on voimassa Hirvaskankaan-Koiviston osayleiskaava ja alue on kaavassa osaksi M-aluetta eli metsätalousaluetta ja osaksi A-3 eli asuntoaluetta. Alueella on kaksi rakentamatonta omakotitalotonttia, jotka voidaan laittaa myyntiin heti. Muutoin alueen käyttö jatkossa voidaan ratkaista kaavoituksella.

 Kiinteistön pinta-ala on 49,64 hehtaaria kiinteistörekisterin mukaan ja myyjät pidättävät itselleen alueen eteläreunasta noin 2,38 hehtaarin määräalan, jossa sijaitsee tenniskenttä, vanhoja rakennuksia ja tiealuetta. Joten ostettavan alueen pinta-alaksi jää noin 47,26 hehtaaria. Kiinteistön rajoja ei ole tarkistusmitattu, joten kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistöstä on tehty Keski-Suomen MHY:n toimesta kiinteistöarvio.

 Kauppahinnaksi osapuolien kesken on neuvoteltu 190 000,00 euroa eli noin 4000 euroa/hehtaari (0,40 senttiä/m2).

 Lopullinen kauppakirja allekirjoitetaan vuonna 2026 ja kauppahinta maksetaan talousarviossa vuoden 2026 maanhankinnan määrärahoista.

 Maankäyttöpalvelut esittää kiinteistön 992-454-1-69 ostamista Äänekosken kaupungille hinnalla 190 000 euroa poislukien myyjien itselleen pidättämää noin 2,38 hehtaarin määräala.

Valmistelija Maankäyttöpäällikkö Juha Koskinen, puh. 0400 641 829

Esittelijä Kaupunginjohtaja Matti Tuononen

Päätösehdotus Kaupunginhallitus:

Päätös